中原网讯:

如果您在银行办理了浮动利率贷款，请务必向办理贷款的银行咨询新的月供金额，若因为未及时足额还款造成了违约，你的个人信用会有“污点”。

去年，人民银行先后六次“加息”，个人住房按揭贷款的优惠利率也由年初的5.81％增加到6.65％。按规定，从1月1日起，你的浮动利率住房按揭贷款将按照新的利率水平计算利息，以10万元10年期等额本息住房按揭贷款为例，按年初加息前的基准利率水平计算，每月应还款额为1152.86元；而从2008年1月起，同一笔贷款的每月应还款变为1204.31元，也就是说加息后每月要多还51.45元。

有关人士提醒，如果不清楚自己办理的是浮动利率贷款还是固定利率贷款的客户，以及与银行签订了自动还款协议、银行定期从储蓄账户中扣款的客户，请到贷款银行咨询新的每月应还款金额，也就是我们通常说的“月供”金额。以免由于还款金额不足，造成还款逾期。如果不清楚加息后的每月应还款金额，在还款账户上多存入20％的金额，也可以避免由于银行不能足额划款影响您的信用记录。